Unser Unternehmen kurz vorgestellt
Wir, die Markus Bosch Lda., sind eine offiziell im Handelsregister unter der Nummer 212/20050317 eingetragene Personengesellschaft, welche zur Hauptsache mit Immobilien handelt, das heisst kauft und verkauft. Dies ist ein grundsätzlicher Unterschied zum Vermittler- oder Maklergeschäft. Für den Kunden besteht einer der Hauptunterschiede darin, dass ein direkter Vertrag zwischen Käufer und Eigentümer oder Verkäufer entsteht, das Vertragsverhältnis und damit die Verantwortlichkeiten werden transparent und klar. Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass die angebotenen Grundstücke, weil sie in unserem Besitz oder auf dem Weg dazu sind, Gewähr für eine einwandreie und aktualisierte Registrierung in den Finanz- und Grundbüchern bieten. Dies ist heute in Portugal enorm wichtig, damit einerseits die Überschreibung auf den Käufer speditiv und korrekt abgewickelt werden kann, andererseits das Grundstück nachher auch in der angebotenen Weise genutzt werden kann.Das Unternehmen ist von dem Schweizer Ehepaar Edith und Markus Bösch im Jahr 1994 ins Leben gerufen worden. Anfänglich als "Zwei-Mann"-Betrieb mit 2 bis 3 Objekten "Umsatz" jährlich, sind wir kontinuierlich zu einem motivierten und professionellen Team mit von zur Zeit etwa 25 bis 30 verkauften Objekten pro Jahr gewachsen und in der Lage, unseren Kunden folgende Dienstleistungen im Zusammenhang oder im Nachgang zu einem Grundstückserwerb anzubieten:
- Gesamte Abwicklung des Kaufes inkl. Beschaffung der notwendigen Grundlagen-Papiere, wie Steuernummer, Energiepass (siehe auch Rubrik Allgemeine Informationen/Immobilienspezifische Informationen), Grundbuch- und Steuerbuch-Auszüge, Bezahlung der Grunderwerbssteuer, etc. über die notarielle Eigentumsübertragung (Escritura) bis hin zur abschliessenden Grundbucheintragung.
- Landvermessungen, Gebäudeaufnahmen, Kostenvoranschläge aller Art (Elektro, Telefon, Umbauten, Neubauten, etc.)
- Bauprojekte, Baugesuche, Baubegleitungen für Um- und Neubauten. Durch das Mitwirken eines deutsch- und englischsprachigen Ingenieurs/Architekten mit deutschem Hochschulabschluss und langjähriger erfolgreicher Tätigkeit sind wir in der Lage, Ihnen mitteleuropäischen Ausbaustandard anzubieten.
- Vermittlung von seriösen, zuverlässigen Handwerkern, Adressen und Kontakten für Selbstbauer oder -Betreuer.
- Weitere Hilfestellungen aller Art, mündliche Übersetzungsdienste, Behördengänge, Begleitung zu Ämtern etc.
